[摘要] 本期《高端访谈》我们邀请的嘉宾是深圳市迪海投资发展有限公司媒体总监肖赋，解读潮汕人返乡置业、投资性购房、汕头楼市市场和返乡置业潮等……
【房天下】南澳岛旅游价值日益凸显，不少业内人士预测南澳房价将会飞涨，而很多返乡置业的投资性群体也纷纷把目光转移到了这座美丽的海岛。请肖总分析南澳这座旅游城市的发展环境，迪海·蔚蓝海湾为何选择进驻南澳？
【肖赋】南澳天然风景优美，90%的森林覆盖率，最美的海岸线，丰富的水产资源...特别是海湾新区的规划，南澳480亩的开发规模，未来2000亿元的生产总值，将远远超过珠三角平均水平。作为 “一核三区”中最重要的生态旅游区，南澳岛有着不可复制的稀缺价值。
迪海·蔚蓝海湾选择进驻南澳，是对南澳岛的信心，是来自政府的远见和推动力度。曾经进展缓慢的南澳大桥，在2013年加快了进度完成主体，将于2014年10月运行；厦深铁路汕头联络方案的通过，南澳岛的对外交通瓶颈问题将得到根本性解决；而在大桥还没通车之前，政府便加大力度，完成了环岛路LED路灯工程与全岛景观化工程；另外海滨路改造工程、20多个滨海观景台的新建、前江湾广场的扩大，后宅镇综合市场改造项目等等一批市政配套的项目，都让我们看到政府要将南澳岛打造成国际滨海旅游度假胜地的决心。我们可以看出，一座城市的发展方向，就是资源的集结号。
正是源于南澳国际旅游岛的区域价值和空间规划的优势，我们发现未来的南澳将会有海湾新城企业集群的商务需求，以及国际旅游岛度假市场的需求，对于目前海岛上高端酒店服务的缺失，是我们选择南澳的必然考虑。因为从资源独特性上看，南澳岛是最适合发展五星级产权式酒店度假的地方。所以，迪海·蔚蓝海湾和美国温德姆豪生酒店集团经过长达8个月的考核、调研、评估与谈判，缔约长期合约，联合进驻南澳。并且我认为，每一个有远见的发展商，都不会错过南澳的发展机遇。
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