[摘要] 汕头房天下讯 2013年7月20日，由汕头房天下组织主题为“南澳遇上旅游地产 聚焦潮汕海岛发展极”第二期《大话地产》主题讨论会圆满落幕。华业地产陈燕君、恒泰地产 芳、毅阳地产潘少丽、裕源地产黄娜、欧乐士地产周升、新长安建筑设计林伟民、恒丰地产杜泽彬等13名地产精英共同聚焦“南澳旅游地产”并建言献策。
汕头房天下讯 2013年7月20日，由汕头房天下组织主题为“南澳遇上旅游地产 聚焦潮汕海岛发展极”第二期《大话地产》主题讨论会圆满落幕。华业地产陈燕君、恒泰地产 芳、毅阳地产潘少丽、裕源地产黄娜、欧乐士地产周升、新长安建筑设计林伟民、恒丰地产杜泽彬等13名地产精英共同聚焦“南澳旅游地产”并建言献策。
南澳县位于闽、粤、台三省海面交叉点，是广东省的海岛县。它由主岛南澳岛和附近22个岛屿组成，总面积130.91平方公里，其中主岛面积128平方公里，海域面积4600平方公里，总人口72449人，素有“粤东海上明珠”的美誉.
在旅游资源如此丰富的南澳岛上，却面临着开发的一些问题：基础设施配套、公路建设不完善、淡水资源紧缺无疑成为制约南澳旅游地产发展的几大矛盾。屋漏偏逢连夜雨，2012年8月，在广东省旅游产业园区竞争性扶持资金的粤东片PK之中，南澳以3分之差惜败于汕尾红海湾，失去了省财政的3个亿扶持资金。在这样的大环境下，铭刻了南澳近20年沉浮记忆的南澳跨海大桥即将通车的消息是否成为南澳旅游地产的一大福音？南澳旅游地产是否会为南澳的发展带来生机？成为南澳打造成为“国际生态旅游海岛”的坚实基础？
本次大话地产，与会嘉宾针对南澳房地产开发现状、南澳旅游地产发展面临的问题及未来发展前景等热门话题进行讨论，就当前的南澳地产情况交流了彼此的看法。
南澳旅游地产开发应重可持续发展
近年来，我国旅游业蓬勃发展，旅游业被国家认定为战略新兴产业，南澳作为广东省的海岛县，吸引了众多开发项目，但是由于南澳自身前期并未做好旅游城市的长期规划，在利益的驱使下，摸着石头过河，导致目前开发陷入无序，混乱的状态，与会业内人士分别用了“待嫁少女”“第二春”来形容南澳县目前的情况，南澳具备天生地理位置以及丰富的旅游资源，这是其得天独厚的优势，这种优势需要在正确的规划以及指引下才能发挥其的潜力，开发旅游地产需要调整和完善现存敏感生态体系，达到一种良性循环，良好的环境建设是地产增值的保证，因此对于目前南澳旅游地产中存在的“杀鸡取卵”式开发，众多业内人士均表示不可取，对于南澳旅游地产的开发应从可持续发展出发，在大力开发当地旅游地产业的同时又能保护好生态环境，让旅游地产促进南澳的发展，同时以南澳良好的生态环境为项目增值，做到两者互补互利才是南澳旅游地产的最终目标。
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