[摘要] 3月27日下午，来自汕头本地主流项目的十余家开发商、地产精英将齐聚一堂，共同探讨2013年汕头楼市新走向并建言献策。以下为各嘉宾在本次大话地产的观点。
【香湖投资徐育涛】
“汕头目前刚需是呈现供不应求的局势，类似于凤凰城、水岸名都这样的楼盘供应太少。而自2012年开始，度假投资产品慢慢的兴起，南澳的楼盘吸引了众多的投资目光，尤其是高铁开通之后将会吸引珠三角的投资者，相信在不久之后，汕头将会因为投资、发展空间都比较大的原因，而成为投资热点。”
“调控房价的初衷集中针对的是一二线城市，而不是三四线城市，还有另一个政策是城镇化发展，这本是一个好的意愿，但是当政策出来就一棍子打死，而对于汕头这样的三线城市，不会受调控政策太大的影响。”
“我觉得不一定涨价，可能对于二手房的涨价或许会有短期内较大的影响，但是一手房短期内不会有太大的变动。房价会涨，但是应该只是短期内的，慢慢的便会平稳下来。”
“涨价不是大家希望看到的，汕头房企都希望汕头楼市平稳健康，希望购房者群体都能够消费得起。开发商赚取合理的利润，建一套房子大家都能买得起。”
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