[摘要] 3月27日下午，来自汕头本地主流项目的十余家开发商、地产精英将齐聚一堂，共同探讨2013年汕头楼市新走向并建言献策。以下为各嘉宾在本次大话地产的观点。
【锦峰地产 】
“2012的汕头楼市整体是稳步上涨，到了年末出现翘尾行情。汕头房地产最关注的是土地方面、接下来领导班子对汕头的规划和楼市政策走向。”
“其实总体来说我觉得“广东省国五条细则”对汕头并无多大影响。以前70/90的政策已经面临市场变化，类似有些楼盘已经开始试水一房一证，那么“粤国五条”要怎么去落实，如果无法落实的话，那这个政策是否又会成为空谈。最后受压迫的还是社会的中产阶级，底层人民会有保障房保护，而富人将会越富。其实都有这种现象，短期之内房价会有一点点影响。不调控还好一点，一调控或许还会促使房价上涨。”
“区域化方面，我觉得现在北区楼市发展形势较好，房价目前涨幅比较快。而东区在接下来的13-14年整体发展空间是看好的，很多利好消息在慢慢兑现，上涨空间利好，珠江新城房价之前也是8千多/平，现在可以卖到10万/平。而西区零敲碎打，现在龙光进驻金凤半岛，未来还是比较看好。而南区比较看好的中信濠江新城项目未有新消息，并不知道具体的情况。政府推东区已经推了这么多年，如果以东区做为参考点来看，要再推一个南区的话，我觉得这是一个很大的难点。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
