[摘要] 央行上周组织15家银行召开住房金融服务专题座谈会，央行副行长刘士余“喊话”要求银行满足首套房房贷需求。国有大行声明表示支持，但并未对具体的房贷政策做出实质的调整。
央行上周组织15家银行召开住房金融服务专题座谈会，央行副行长刘士余“喊话”要求银行满足首套房房贷需求。国有大行声明表示支持，但并未对具体的房贷政策做出实质的调整。
12日，央行副行长刘士余所表示的“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”的观点，成为高层释放支持首套房贷的积极信号。截至目前，央行尚未正式发文。
“央五条”要求银行支持刚需的消息沸腾了房地产市场，被不少房产人士视为调控趋松的一个苗头。然而，房天下以走访以及电话咨询等方式了解到，目前汕头各大银行首套房贷利率未出现大家期待的优惠。
汕头虽然作为四线城市，但是房地产市场也在逐步的发展，本周，汕头房天下致电各大银行，咨询了目前中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大银行的房贷利率，这五大银行按揭购房房贷利率首套房为7.205%，第二套为7.5325%，而商用房贷款利率则为7.86%；二手房贷款20万以下的则为7.86%，20万以上（包含20万）的则是7.53%；而非住房贷款的20万以下的利率则为8.84%，20万以上（包含20万）的利率则为8.52%。
在走访过程中，不少银行人士都表示近期额度较为宽松，只要购房者提供资料齐全，一般一个月内便可放款。相关人士也坦言，近期额度相对充足，不如前三个月那么紧，放款比较正常。
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